Домофон в многоквартирном доме кому принадлежит и кто обслуживает

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Домофон — уже необходимое устройство для собственника жилья в многоквартирном доме. Он сводит к минимуму доступ посторонних в подъезд: Многих интересует, возможно ли подключить домофон в квартире самостоятельно. Конечно, если вы разбираетесь хотя бы в азах электрики. А мы, в свою очередь, приведем для вас подробную инструкцию, которая поможет вам легко справиться с этим делом.

Домофон в каждый дом 7 Ноября 5:

Управляющие компании обязаны выполнять следующие виды работ: Анализ правоприменения свидетельствует о наличии определенных пробелов в законодательном регулировании ответственности за злоупотребления в сфере госзакупок со стороны лиц, представляющих интересы государственных или муниципальных заказчиков, а также лиц, исполняющих государственные или муниципальные контракты. Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома Письмо Минстроя России от

Домофоны в многоквартирных домах: порядок установки и оплаты

Предстоит ремонт коммутатора распределительной сети домофона, должнали быть лицензия у работников частной организации? Я инвалид 2 гр. В году взяла кредит, но когда моё здоровье сильно ухудшилось, я обратилась за помощью в Новосибирскую юридическую компанию "Антибанк",которые 1.

Затем они прекратили выходить на связь. И когда начали приходить повестки в суд, я поняла, что попала к мошенникам. Пенсия 12 тыс. С мужем вразводе. На руки получаю 6 тыс.

Уплатив за всё МЖКХ, кап. Как прожить на эти деньги? Получила отказ. Посоветовали подать в Новосибирский областной суд, там отправили по-моему в аппеляционный что ли,узнавали, говорят, что тоже отказ.

А как жить? У меня опять пошло ухудшение состояния. Что делать? Заранее очень благодарна. Добрый день! К сожалению Ваше положение не совсем хорошее. Не было необходимости обращаться к проходимцам. Над было договариваться с банком об уменьшении размеров выплат.

И скорее всего в суд Вы не ходили. Полтора года - большой срок. Не Вам мне объяснять. Единственный путь - общение с судебными приставами. Соберите все документы о Вашем финансовом положении, все действующие справки.

Писать надо в областной отдел судебных приставов. Вполне возможно, что они пойдут Вам навстречу. Платить нужно будет все равно, но не в таком размере.

Одинокому инвалиду 1 группы навязывают установку домофона соседи как правильно поступить в этой ситуации? Капремонт плачу полностью. Если нет желания. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В квитанции на оплату домофона появилась строка " взносы на кап ремонт" второй месяц подряд. Законно ли это? Добрый вечер!

В квитанции на оплату домофона не может быть сроки взносы на капитальный ремонт статья жК РФ Обращайтесь в жилищнуюинспекцию. Вопрос такой, при покупке недвижимости, купивший несёт ответственность за неуплаченные продавцом коммунальные, домофон и за капитальный ремонт платежи?

Если несёт, то какой это закон регламентирует? И также, если несёт, то по логике, все переплаты также становятся пичными покупателя? Где это тоже регламентируется? Нужно смотреть договор. Для чего наймите юриста. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В этом году стали приходить квитанции за домофон, которого у нас в квартире нет. Входная дверь оборудована домофоном. Тариф в 2 раза ниже. Чем у соседей, у которых есть трубка в квартире.

Приходили с компании и собирали подписи кто согласен или не согласен ежемесячно платить я поняла, что за возможный ремонт. Я написала, что не согласна, но квитанции продолжают приходить. Законны ли эти сборы, если мне домофон не нужен и я просто свободно и бесплатно хочу заходить в свой подъезд.

Обратитесь в управляющую организацию за разъяснениями. Должно быть решение общего собрания по данному вопросу. Если документов нет или ответ вас не устроит - обратитесь Госжилинспекцию о проведении проверки по законности данных начислений.

Какие услуги ЖКХ оплачивает собственник? В квитанции по оплате указаны следующие виды оказанных услуг, за которые взымается плата - Содержание и ремонт, Отопление, Водоснабжение ХВС. ОДН Электроэнергия Дом 7. Подогрев ГВС. Электроэнергия Дом 7. Показание за горячую и холодную воду и электроэнергия в квартире по счетчику.

Всего к оплате около 6 тыс в месяц.. Собственник несет бремя оплаты всех указанных вами расходов. Коммунальные услуги электричествово, холодная и горячая вода в том числе подогрев ГВС , водоотведение, газ оплачиваются по счетчикам - у вас должно получаться по нулям, кроме подогрева ГВС, который так же включен в ОДН ГВС.

Оплачиваются даже если вообще никто в квартире не проживает: Если вам за коммунальные услуги внутри квартиры начисляют нули, то, судя по всему, в вашем населенном пункте очень высокие тарифы на отопление, а в вашем доме - на содержание, либо у вас большая квартира.

Если же у вас по коммунальным услугам внутри квартиры в платежном документе выставляется потребление - то, возможно, истекли сроки поверки счетчиков, уточните это в вашей УО. А если, я не нуждаюсь в ваших услугах? Сами ремонт в квартире делаем, домофона нет, обще домовых счетчиков нет, подвала нет, лифта нет, отопление печное в доме без вас отремонтировали.

Как мне от вас отвязаться? Добрый день. Поясните, в чьих услугах Вы не нуждаетесь и кто к Вам привязался? Тут оказываются юридические консультации и не занимаются услугами ремонта. Я купил квартиру в новом доме. После того как я сделал ремонт, я самостоятельно подключил домофону.

Управляющая компания об этом узнали и меня отключили от домофона программно. В итоге домофона у меня нет с момента заселения по сей день. Но деньги за обслуживание этого домофона УК собирает и делать перерасчёт мне за отсутствующую услугу отказывается.

Они предоставили номер мастера по домофонам, тот в свою очередь отправляет обратно в УК. В итоге домофона у меня нет по сей день более 6 месяцев. Ко мне не могут попасть ни друзья, ни коллеги, ни экстренные службы.

Чтобы им открыть дверь, мне необходимо спуститься с 19 этажа. Как быть в такой ситуации? Добейтесь ответа письменно в том, что у Вас до сих пор не работает домофон и когда его Вам подключат. Как получите ответ. Второй шаг, направьте им квитанцию, где они взимают за домофон.

Очень важно решение собственников какое принималось по данному вопросу. В этом вопросе, подняв лишь документы можно понять правомерность со стороны УК.

Плата за домофон незаконна, обслуживание входит в оплату Ук. Нарушение прав потребителя. Квартиру сироте обязаны предоставить из расчёта 30 кв. Станьте Человеками и всё у нас наладится! Квартира была после сдачи дома на балансе администрации муниципального имущества города.

Мне переданы ключи от квартиры 11 мая года. Прописалась в квартире В квартире никто не проживает-счетчики по 0,плата за найм, содержание и текущий ремонт, домофон в квартире не подключен.

Квартплата с пеней начисляется с периода когда квартира была в ведении администрации, у меня так же сложилась задолженность с пеней на сегодняшний день сумма отражается на лицевом счете" А". Появилась возможность оплатить сумму задолженности единовременно.

Придя в ЖКХ, предоставив документы на жилье они мне делают скидку на сумму не использованные услуги, счетчики по нулям-хол. Я им опять говорю, что я с мая месяца года яв-сь собственником. Они опять делают перерасчет меняют мне лицевой счет на "Б",это длилось две недели, дальше я оплачиваю всю сумму, а они мне говорят, что в следующем месяце мне включат пени.

Как выключить домофон в квартире

Поделиться 31 октября В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства. Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от Таким образом, критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. На основании изложенного, домофонное оборудование, используемое для автоматического запирания дверей подъездов многоквартирного дома, является частью единых систем автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома , конструктивным элементом инженерного оборудования многоэтажного дома. В связи с этим, в силу своего функционального назначения домофонное оборудование относится к общему имуществу собственников помещений в доме. Таким образом, в случае, если способом управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, обязанность по содержанию и ремонту домофонного оборудования лежит на управляющей организации, которая вправе привлекать для выполнения работ по содержанию общего имущества, в том числе домофонного оборудования, иных лиц на основании договоров подряда.

Домофон в многоквартирном доме: кому принадлежит и кто обслуживает?

И все это имущество по закону является собственностью жильцов этого дома с правом владения и распоряжения. Поэтому если большинство жителей многоквартирного дома решили установить охранную систему например, домофон , то в большинстве случаев он будет установлен. Но в любой ситуации есть противники общей идеи. Обязаны ли они платить за ненужную, по их мнению, установку домофона? И вообще кто должен платить за установку охранных систем в доме? На эти и другие вопросы мы ответим в сегодняшнем материале. Кто принимает решение об установке?

Установка домофона: «за» и «против»

Минстрой разъяснил порядок обслуживания домофонов В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с внесением соответствующих изменений в Договор управления , либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными. Минстрой указывает: Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект система, оборудование и т. N , устанавливает: Состав общего имущества определяется:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме?

Расставлены точки над i: Управляющие компании не имеют права брать плату за домофон

Домофоны в многоквартирном доме — дополнительная надежность, но не панацея С. Краснодар Домофон выполняет две функции: Иногда в документации его определяют как замочно-переговорное устройство. С помощью него гость может связаться с хозяином любой квартиры, а собственники жилых помещений — открыть дверь дистанционно либо не открывать.

Законность договоров на ремонт и техническое обслуживание домофонных систем между коммерческой организацией и жильцами МКД зависит от следующих факторов: Способ управления МКД, выбранный собственниками такого дома.

Товарищи из домофонных компаний подчас действуют как плохие коммунальщики. Понравилось некоторым получать деньги ни за что, вот и осваивают рынок. Посмотрите внимательно свой договор, который вы заключали с домофонной компанией. Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство являются собственностью домофонной компании, хотя вы точно помните, что оплачивали замену двери и домофон.

Домофон в каждый дом

Отправлено 27 Май - Там есть ответы на некоторые Ваши вопросы. Но выводы на мой взгляд, неоднозначны Томск, на решение Арбитражного суда Томской области от Томск, к Управлению Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области, г. Томск, при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кировского района города Томска и Шевченко Игоря Григорьевича, г. Томск, об оспаривании ненормативного правового акта государственного органа, установил:

An error occurred.

Дорогие Абоненты! Более чем за 7 лет нашей работы, мы заслужили надежную репутацию, которой доверяют более двадцати тысяч клиентов. Мы предлагаем не просто услуги по установке систем контроля доступа, но и последующее техническое обслуживание. Грамотная организация рабочего процесса, опыт взаимодействия с надежными поставщиками гарантируют качество и своевременность предоставления наших услуг.

«Отжали» бизнес. Воронежские УК посягнули на плату за домофон 

Домофон в многоквартирном доме: Предполагаем, что рассмотренная ниже тема, является весьма актуальной для многих граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах. И законно ли вообще выставление подобных счетов от имени компаний, которые свалились на жильцов как снег на голову? Давайте, как говориться, по порядку: Как указанно в статье 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Отсюда сделаем вывод о том, что установленный в вашем подъезде домофон, является вашей собственностью в том числе.

Домофоны в многоквартирных домах: порядок установки и оплаты

Не хотите бегать за гостями - разберитесь с долгами. И не по телефону, а официальными документами. Адрес компании вы можете увидеть на любом счете, который получают соседи. Кстати, а Вам счета присылали? Или все только по телефону? Не согласны с суммой - ищите выход или путем переговоров с компанией или в судебном порядке. Но Вы должны четко понимать - никто бесплатно услугу предоставлять не будет и пока не разберетесь, придется бегать за гостями, даже если это задолбало!

Ремонт домофона

Спор по поводу того, кому принадлежат домофоны в многоквартирных домах, кто должен их обслуживать и взимать с жителей плату за это, длится с осени года. За это время омское УФАС и арбитражный суд вынесли несколько противоположных решений. Однако антимонопольная служба, обвинив УК в недобросовестной конкуренции, настаивает, что запирающие устройства на входных дверях домов принадлежат домофонным компаниям. При этом, как утверждают юристы, вопросы определения прав собственности на имущество вообще не входят в компетенцию УФАС, поэтому публичные заявления представителей антимонопольной службы на этот счет могут рассматриваться как превышение ими должностных полномочий. Но в решении УФАС, которое было вынесено по нашей жалобе, прямо указано, что домофоны, которые устанавливала наша компания, не входят и не могут входить в состав общего имущества многоквартирного дома. УК не может иметь отношения к этому имуществу по договору управления. Я хотела бы уточнить: В каждом конкретном случае принадлежит той или иной домофонной компании. Это договор на техническое обслуживание оборудования, которое установлено на двери дома и в квартире у абонента.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коды для домофонов, взлом домофона, как открыть домофон без ключа
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. Борислав

    Злить людей с оружием или у власти не стоит,может из за того,что они психически не уравновешены?

  2. esvijecrigh83

    Что за бред я посмотрел? Нет у охранников никаких прав

  3. Ярополк

    Посмотрите сериал Ржавая Империя и желание покупать авто из США пропадет :)

  4. pengive1973

    Спасибо , взаимно !

  5. Варвара

    Здравствуйте, что делать в этой ситуации?

  6. thropsaunari

    Зравствуйте Тарас. Вопрос относится к Кооперативам(Гаражным, дачным), согласно ЗУ О кооперации Мы можем на собрании согласно уставу и ЗУ О кооперации исключить из членов Кооператива собственников брошенных гаражей, на основании неуплаты членских взносов, но можем ли мы вскрывать эти гаражи(не приватизированные и сдавать их в оренду, а полученные деньги пускать в бюджет кооператива. Или это уже расценивается как проникновение в жилище?

  7. Ванда

    У вас отличное чувство юмора! Поржал от души Спасибо за информацию!)

  8. Лариса

    Какие чёкнутые,с банками связываются!

  9. errecgy

    Отличная работа

  10. Юрий

    С Вальцманом , теперь эта длинная ебучая коса лезет в президенты!

  11. flunerten

    Полномочия домашнего ареста жене дискриминация мужского населения, нужно доработать законодательную инициативу , но идея шикарнейшая)))

  12. Валерий

    О Тарас,поздравляю Вас,ещё 10 ка и кнопка Ютуб ваша)

  13. veringpehas

    Тарас , времена не простые, есть такие вопросы:

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных