Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением и выселении

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Когда утрачивается право пользования жилым помещением? Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях: Самовольное переустройство и или самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Образец В каких случаях по муниципальному жилью?

В доме были прописаны мать с несовершеннолетним ребенком, но ещё до суда в ноябре года, а суд начался 12 февраля года , они с ребенком выписались из дома. Судья сначала сообщила мне о том, что я должна изменить исковое заявление и прекратить исковые требования в отношении этой женщины и ее ребенка.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением

Однако для того, чтобы подать иск необходим поиск веских оснований. Их круг зависит от того, к какому типу относится жилье муниципальное, приватизированное. Кроме того, будет иметь значение и то, как долго человек не занимает спорную жилплощадь.

Самым актуальным, сейчас является вопрос, по какой процедуре сделать признание лица утратившим право проживания в квартире или доме? В этом процессе нужно пройти несколько стадий.

На первом этапе нужно оформить справку из ЖЭКа относительно того, кто на данный момент зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней.

Вполне возможно, что по делу может быть сразу несколько ответчиков. После этого нужно собрать доказательства того, что лицо не проживает в квартире длительное время.

Это может быть та же справка из ЖЭКа, письменные свидетельства соседей. Конкретный перечень документов может подсказать и юрист в ходе своей консультации. Что должно быть в иске Ниже мы приведем исковое заявление об утрате права пользования квартирой, образец которого можно адаптировать к своей ситуации.

Хотелось бы только остановиться на нескольких основных моментах. Ответчиком по нему будет выступать тот гражданин, которого планируется выселить или, говоря юридическим языком, лишить права пользования жилым помещением.

Кроме того, помимо оппонента необходимо и третье лицо. Им будет выступать орган Федеральной миграционной службы ФМС , в юрисдикцию которого входит территория расположения спорной недвижимости. В иске следует описать, в силу каких причин человека стоит лишить прав пользования жильем.

При этом нужно подкрепить собственные доводы и нормами законодательства. Разобраться в них поможет юрист, который дальше будет вести дело.

Однако если понадобится признать человека утратившим право пользования жильем, образец иска подскажет, какие же следует прикрепить приложения. Обратите внимание на то, что в заявлении желательно указать, каким образом регистрация в квартире ответчика нарушает права.

На этот момент суды при рассмотрении иска часто делают акцент. Куда подавать заявление Общие правила процессуального законодательства гласят, что иск подается по месту нахождения ответчика.

Однако эти предписания не касаются споров относительно недвижимости. Может сложиться парадоксальная ситуация, когда владелец квартиры и человек, которого планируется лишить прав на неё, находятся в разных городах или регионах.

Даже если нынешний адрес ответчика не известен, то суд сделает запрос во все необходимые инстанции для того, чтобы установить действительное место пребывания гражданина.

В таком случае автоматически предполагается, что отправление повестки в суд по последнему известному адресу будет считаться надлежащим извещением оппонента. И его неявка не будет препятствием для рассмотрения спора по существу.

В решении суда должны быть указаны полные данные о лице, которого лишают права пользования включая и дату его рождения , а также точный адрес расположения квартиры.

Среди квартирных конфликтов много и таких, которые возникают на почве лишения прописанного человека права пользования жилым помещением. К примеру, квартира продана, а ее прежний владелец до сих пор там зарегистрирован.

Существуют и иные основания для признания утратившим право проживания в жилом помещении. Почему необходимо обращаться в суд Для того, чтобы лишить человека права проживания, основания должны быть вескими.

Ведь как показывает судебная практика, даже если лицо долго не проживает в квартире, то лишить его права пользования жильем иногда бывает проблематично. Действующее законодательство предусматривает лишение проживающего права пользование жильем вследствие невнесения долгое время платы за квартиру, ухудшения ее состояния или иных причин.

Кроме того, по суду может быть лишен права пользования квартирой или домом один из уже бывших супругов. Доказательства и необходимые документы Актуальна проблема оформления приватизации когда жилец отсутствует.

Для этого нужно подать исковое заявление о признание гражданина утратившим право проживания. Оно предъявляется в суд по адресу нахождения квартиры. Для начала судебного процесса предварительно следует собрать необходимые доказательства. К ним можно отнести: Кроме того, стоит обзавестись справкой о лицах, зарегистрированных в квартире на момент подачи иска.

Ее копию также стоит приложить к иску. Ведь вполне вероятно, что право пользования квартирой имеют сразу несколько человек, о которых собственник жилья не подозревал. Поэтому при обращении в суд предполагается, что все они будут ответчиками. Если стоит целью снять с регистрации — заявление в орган правосудия должно быть оплачено госпошлиной.

Ее размер составляет рублей для граждан и — для юридических лиц. Ведь предприятия также могут быть собственниками квартир. В ряде случаев может потребоваться добровольный отказ от претензий на квартиру. Он произвольно оформляется в виде соглашения Кроме того, о самоличном выселении из жилой площади могут свидетельствовать и другие факты например, отсутствие собственных вещей.

Когда комнаты пустые, для суда можно сделать их фотографии. В шапке иска пишется суд, истец и перечислены все ответчики. После этого необходимо указать основания, по которым квартира полноправно принадлежит заявителю.

Дальше должна быть убедительная аргументация того, почему лицо необходимо лишить возможности пользоваться спорной жилой площадью.

В просительной части стоит изложить требование: Здесь же важно указать и точный адрес квартиры. Вступившее в законную силу решение суда считается поводом для обращения в орган миграционной службы за снятием ответчика с регистрации по соответствующему адресу. Что делать дальше Когда суд все же решит лишить человека права пользования жилым помещением, то нужно дождаться, пока вердикт вступит в законную силу.

Если не будет апелляции, то это произойдет спустя месяц после даты вынесения судебного решения в полном объёме. Исполнительный лист для лишения прав пользования квартирой не понадобится. После этого следует посетить орган ФМС по месту нахождения квартиры для того, чтобы бывших жильцов сняли с регистрации.

Однако перед личным визитом нужно предварительно справиться по телефону о том, какие документы могут понадобиться кроме решения суда. Ведь в каждом регионе существуют свои негласные правила снятия гражданина с учета. Вполне возможно, что придётся посетить местный ЖЭК и получить оттуда необходимые справки.

А также не исключено, что нужно будет решать и вопросы с коммунальными службами. Особенно если это касается случаев, когда лишить права пользования предполагается прежнего собственника, который не снялся с регистрационного учета.

Как бы там ни было, решение всех вопросов ускорит помощь от юриста. Плюсы сотрудничества со специалистами Практика показывает, что споры о лишении прав на жилье редко обходятся без участия юриста.

Это и понятно, поскольку многие не знакомы с жилищным законодательством или неспособны сами отстоять свои права. Кроме того, на стороне юриста будет положительная практика этой категории дел. Перед подачей и сопровождением иска юрист подскажет, какие документы нужно подготовить в зависимости от типа квартиры приватизированная, муниципальная.

Если в этом процессе возникли сложности, то специалист также поможет их преодолеть, обратившись в необходимые инстанции. Само собой, специалист представит интересы клиента не только в судебных заседаниях, но и в органах ФМС. Тогда процесс оформления утраты пользования жилым помещением будет значительно ускорен.

Пример искового заявления: В Бабушинский районный суд г. Москвы Адрес: Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. Никитин Владимир Иванович Адрес: Мира, д. Иванов Олег Вячеславович Адрес: Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении По договору купли-продажи от Наряду с бывшим собственником в квартире были прописаны и жили члены его семьи, которые по настоящее время зарегистрированы, проживают и продолжают пользоваться жильем по указанному адресу.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. В соответствии с п. Согласно п. N ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает квартиру, он подлежит выселению по требованию в иске и на основании решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь п.

Никитин Владимир Иванович Обязательно поделитесь с друзьями! Уважаемые пользователи сайта! В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы. Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

Об утрате права пользования жилым помещением

Практика рассмотрения судами встречных исков о предоставлении права пользования жильем бывшему члену семьи собственника Практика рассмотрения судами встречных исков о предоставлении права пользования жильем бывшему члену семьи собственника Автор: Для принятия судом встречного иска достаточно только одного из перечисленных условий, при этом следует учитывать, что при несоответствии встречного иска указанным условиям возврат судом встречного иска не препятствует реализации конституционного права на судебную защиту статья 46 Конституции РФ путем подачи в суд самостоятельного иска. При предъявлении встречного иска необходимо соблюсти также общие требования, предъявляемые к исковому заявлению, установленные статьями и Гражданского процессуального кодекса РФ: Права бывших членов семьи собственника в отношении приватизированного жилья Жилищный кодекс РФ содержит важные положения о жилищных правах бывших членов семьи. Так, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. По данным категориям дел необходимо учитывать, что право собственности на спорную квартиру может возникать по разным основаниям:

Утративший право пользования жилым помещением и выселении

Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга. О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членом семьи собственника родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника , об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика 2. Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом "е" п. N , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования

N КГ Суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции, которым ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, выселены из него и сняты с регистрационного учёта с сохранением права пользования квартирой на один месяц, поскольку переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежних собственников Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 июня г. N КГ Суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции, которым ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, выселены из него и сняты с регистрационного учёта с сохранением права пользования квартирой на один месяц, поскольку переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежних собственников 19 июля Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: Решением Ленинского районного суда г. В удовлетворении встречных исковых требований отказано. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшегося по делу апелляционного постановления. В соответствии со статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Такие нарушения норм материального права были допущены при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции. Распоряжением главы администрации Ленинского района г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением

По закону, не всех граждан можно выписать их жилого помещения. Для подобных действий, нужны весомые основания. В случаях, когда на добровольной основе выписать человека из квартиры не представляется возможным, то необходимо обратиться в судебную инстанцию, где его права на пользование квартирой будут признаны утраченными. В материале будет описано на каких основаниях можно выписать человека из квартиры, как признать его права пользования утратившими силу, куда для этого обращаться и с каким перечнем документации. Законные основания Возникновение спорных ситуаций о выписке гражданина из квартиры — не редкий случай. Многие люди не проживают по месту прописки, однако, они имеют абсолютно одинаковые права на пользование жилым помещением, как и те лица, которые проживают там на постоянной основе, которые уплачивают коммунальные услуги и осуществляют ремонтные работы в жилье, для поддержания его в соответствии с санитарными нормами.

Выселяют из квартиры? Кто-то незаконно живет в вашей квартире и нужно их выселить?

Депортация, вопросы депортации Об утрате права пользования жилым помещением Многие сталкиваются с ситуацией, когда необходимо снять лицо с регистрационного учета. Одним из самых спорных в судебной практике оснований я для его осуществления является выселение или утрата пользования жилым помещением.

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением

Изучение дел показало, что судьи приостанавливали производства по делам в следующих случаях: Вопросы, разрешаемые судом первой инстанции при принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству По изученным делам случаев о принятии судьями решения об отказе в принятии иска, оставлении иска без движения или о возвращении иска, выявлено не было. Установленный статьей ГПК РФ процессуальный срок рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к производству судьями в полной мере соблюдается. Подготовка к судебному разбирательству является обязательной по каждому гражданскому делу и проводится судьей с участием сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей. При подготовке дела судья выносит определение, в котором предлагает сторонам представить доказательства. Выполняя требования статьей ГПК РФ, судья уточняет предмет и основания иска, требования, предъявляемые к каждому ответчику, определяет состав лиц, участвующих в деле, в случае необходимости привлекает к участию в деле третьих лиц.

Обобщение по рассмотрению дел по искам о выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением в и годах. Предмет и цели обобщения. Настоящее обобщение проведено в соответствии с планом работы Пинежского районного суда Архангельской области на второе полугодие года. Целью данного обобщения является установление количества дел, динамики, результатов, сроков и качества их рассмотрения, изучение практики применения норм материального права при разрешении споров данной категории дел.

Москва, ул. Цена иска: В квартире постоянно зарегистрированы: Также, данный факт подтверждается отказом ответчика оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Согласно ч.

Однако для того, чтобы подать иск необходим поиск веских оснований. Их круг зависит от того, к какому типу относится жилье муниципальное, приватизированное. Кроме того, будет иметь значение и то, как долго человек не занимает спорную жилплощадь. Самым актуальным, сейчас является вопрос, по какой процедуре сделать признание лица утратившим право проживания в квартире или доме? В этом процессе нужно пройти несколько стадий. На первом этапе нужно оформить справку из ЖЭКа относительно того, кто на данный момент зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней.

Один ребенок общий, квартира соц найм, договор соц найма на истце они все в квартире прописаны. Квартира истцу перешла после смерти отца истца. Ответчик два года непроживает и живет в другом городе, суд неможет определить где они находятся, если они найдут ответчика и ответчик будет несогласен с выпиской, что тогда откажут в иске? За квартиру она неплатит! Добровольно выписаться нехочет! Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. Аникита

    Он несёт околесицу, у нас по стране куча номиналов и однодневок и к ним изредка письма доходят, не говоря уже об органах, все это знают и закрывают глаза. Да и кто придет, если у нас в стране столько номиналов, что тюрем не хватит. Так если номиналов не трогают, то с какой стати будут дергать честных работяг. А по поводу Газпрома автор совсем погорячился, чтоб его обыскивали, да еще и часто. Данный гражданин точно прилетел из космоса.

  2. Леокадия

    Коробка рядом со стаканчиком, наверняка кнопка ютуба :)

  3. Борислава

    Просил бы рассмотреть такой вопрос о прошении убежища в странах ЕС украинцами по причине военного положения в Украине

  4. unavunat

    Скажіть будь ласка я купив бляху вже в Україні прострочену що мені буде коли мене спинять працівники поліції чи я можу ще нею їздити до 24 травня дякую

  5. ontanti

    Что это за трудоустройство через военкомат ?когда это закончится?

  6. Парамон

    Развели сука волков в городе и считают, что компенсацией 10-15к покупают себе индульгенцию.

  7. Галя

    Бороться уже позно.мы проиграли.дальше будет хуже и хуже и хуже.вот такой логический вывод.и да враги сидят там.ну всмысле в кабинетах.и это власть.враг невидем и недосягаем.и он притворяет свой план.и его не достать.и сама мысль.уже будет обьявлена в страхе.ересью.и экстремизмом.а действия.караться.впрочем как и бездействия.

  8. Автоном

    Нет социальных услуг Нет налогов.

  9. Эрнст

    Спасибо за полезную информацию!)

  10. Мария

    От меня лайк!

  11. Галя

    Очень интересна эта тема, продолжайте))

  12. Любава

    Антипризыв вы лучшие

  13. Владлена

    Да купите вы для микрофона антишумин какой нибудь

  14. mritifenap

    Скажите, когда уже принят закон об отмене обязательной службы в армии, почему у нас ни как в цевильных странах?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных