Перечень документов для регистрации договора купли продажи квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как изменилась процедура подачи документов на регистрацию? Главная его задача — объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться, как изменилась процедура подачи документов и оформления права собственности на объект недвижимости. Сколько ждать с момента подачи документов — изменились ли сроки регистрации права собственности? Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней.

Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и или перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты.

Перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. При государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, вносится запись в Единый Государственный Реестр Прав. Для начала этой процедуры необходимо предоставить следующие документы в один из территориальных органов Росреестра по г.

Необходимые документы

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром.

МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.

Используйте шаблоны договоров. С года подать заявление о регистрации недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества. Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой: Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях: Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия Другие документы, являющиеся удостоверением личности.

Водительское удостоверение таковым не является! Договор купли-продажи и передаточный акт акт приема передачи подробнее: Решение суда если было судебное разбирательство и копия, заверенная судом Квитанция об оплате госпошлины и ее копия ,0 рублей на год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее.

Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы. Свидетельство о государственной регистрации права если есть, в БТИ не всегда выдавалось правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации.

Согласие супруга на продажу и его копия. Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным в ЕГРН.

Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН егрп и сверьте все характеристики объекта недвижимости. Почему это нужно сделать? Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН егрп и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.

Это займет время. Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку. Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия.

Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости. Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно. Документы для мфц для регистрации права собственности.

Расписка опись о приеме документов Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас. Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны. Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации. Уточните место выдачи документов.

МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром. Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр. На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня. Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.

Если ваш объект недвижимости находится в другом кадастровом округе документы нужно подать непосредственно в офис Росрееста, а не в МФЦ.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

Все вопросы, касающиеся процедуры такого характера, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ. Последняя должна принять его и оплатить. Все условия сделки стороны устанавливают самостоятельно. Договор может быть оформлен двумя способами: В первом случае участники проводят переговоры и определяют условия будущей сделки.

Купля-продажа квартиры в МФЦ

Всё, что делают сотрудники организации — принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Запись на прием Записаться можно на месте или через интернет. Второй вариант проще. Вам достаточно зайти на официальный сайт, ввести данные и получить информацию о дате и времени посещения. Там же узнаете, что требуется для оформления. Центры работают даже в субботу, с 8 утра до

Перечень документов для регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи.

Пакет необходимых документов достаточно объемный Необходимые документы рекомендуется собрать заранее. В их перечень входит: Необходимы как оригинал паспорта, так и ксерокопии всех его страниц, содержащих какую-либо информацию о продавце. Это может быть договор купли-продажи, дарственная , договор приватизации, свидетельство о том, что квартира была получена в наследство. Все эти документы должны быть зарегистрированы, после чего может быть получено специальное свидетельство, с помощью которого можно подтвердить право собственности на жилье. Если же этот срок истек, придется обратиться в органы БТИ за новым документом. В некоторых ситуациях, в дополнение к техпаспорту идет документ, уточняющий адрес, если данные не совпадают, либо адрес был изменен. После регистрации сделки, один из них остается в регистрационной палате, а остальные два передаются покупателю и продавцу соответственно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Полный перечень документов дял регистрации Договора купли-продажи комнаты в коммуналной квартире. Заявление о государственной регистрации права продавца оформляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области при подаче документов если запись о праве собственности продавца отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним п. Заявление о государственной регистрации договора оформляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области при подаче документов представляется и продавцом, и покупателем либо представителями по доверенности п. Заявление о государственной регистрации перехода права, права покупателя оформляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области при подаче документов представляется и продавцом, и покупателем либо представителем по доверенности п.

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Продажа Регистрация договора купли-продажи квартиры: Так, как в случае неполной их подачи, в ответ можно получить отказ в регистрации. И тогда, придется потратить дополнительное время на исправление ошибки и ожидание. Куда и как можно подать документы Для регистрации договора купли-продажи жилой площади покупателю необходимо обратиться в регистрационную палату, расположенную по месту нахождения квартиры. Это обращение также поможет гражданину получить документ на право владения объектом недвижимости. Подать документы для регистрации при покупке недвижимости, можно: Пересылкой документации по почте обычно пользуются лица, которые проживают далеко от расположения органа, в отдаленных районах города или в соседних поселениях. Поэтому иногда именно такой вариант передачи бумаг является единственно возможным зарегистрировать сделку. При сборе и подготовке к отправке пакета нужно собрать все нужные подписи:

Перечень документов для регистрации договора купли-продажи

Материнский капитал Сертификат о праве на материнский капитал и выписка из ПФР об остатке средств на счете. Если в роли продавца выступает юридическое лицо, то прикладываются уставные документы организации. Если продается доля недвижимости, то предоставляется письменный отказ долевых собственников от приобретения доли либо уведомления всех собственников о продаже доли. Если имущество находится в ипотеке, то прилагается письменное согласие банка залогодержателя на проведение сделки. Если в квартире была проведена перепланировка, то предоставляется документ, подтверждающий ее законность. Если правоустанавливающим документом выступает договор дарения либо свидетельство о праве на наследство, требуется справка из ФНС об уплате налога.

Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры

Передаточный акт , подписанный обеими сторонами. К документам понадобится приложить и копии. Договор необходимо предоставить в трех экземплярах, поскольку один останется в Росреестре прикладывается к делу о регистрации , второй — у сторон сделки. Бланк заявления можно взять у сотрудников Росреестра. Документы для регистрации договора купли-продажи квартиры подаются лично либо почтовым отправлением с описью.

Регистрация договора купли-продажи квартиры: перечень документов в Росреестр

Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте. В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления:

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Есть и другие статьи, в которых узнаете какие документы нужны: Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Договор купли-продажи квартиры; C июня года во многих случаях стал обязателен договор купли-продажи только заверенный у нотариуса.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. neofassbour

    А , какой штраф за неголосование за пидора Порошенко?

  2. Януарий

    Скажите пожалуйста сколько суды могут отказывать в удо и в 80 из отсидел 7 лет 1 устное нарушение 5 лет назад получил оно уже временем погасилось и поошрениями а суд все равно берет его во внимание и на основании его не дает оставить год и 9 месяцев 4 отказа в удо 5 в 80

  3. Лариса

    Выходить на улицу бесполезно?Что вы несёте?Пока ты сидишь дома и не показываешь власти отношение к проблемам НИЧЕГО не изменится!Франция вышла казалось бы из за небольшой проблемы,НО ВЫШЛИ!Уважаю народ который отстаивает свои права на жизнь!А теми кто дома сидит можно делать что угодно,это как лох которого грузят,а он всё терпит и терпит и везёт дальше упряжку!Во Франции люди бы вышли из за Кемерово где погибли дети,вышли бы из за НДС,вышли бы из за пенсионного возраста и тд.Скоро на воздух введут налог,и будут платить россияне! Конституция говорит что НАРОД власть в стране?Не не слышали!

  4. Инга

    При личном обыске оба лица должны быть одного пола да я в принципе не против чтобы меня лапали девушки следовательницы)

  5. korzvapu

    Для тебя закон есть это твой хлеб А вот по ФАКТУ закона нет в РФ да вот так тупо нет.

  6. cesskaheanouk

    Чувак твой сарказм тебя выдаёт. Зачем ты это делаешь. Козёл ты.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных